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Edición testing    2 de marzo de 2021

Vivienda

El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 29 de Madrid ha dictaminado que la nulidad de la venta de 3.000 viviendas del Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) a un fondo de inversión declarada en mayo de 2018 afecta a todos los inmuebles y no solo al del demandante. Tras esta decisión, el Juzgado de Madrid rechaza la interpretación del Gobierno de Díaz Ayuso, que se aferró a la primera sentencia que argumentaba que solo se indemnizaría al demandante. Esa primera sentencia, que data del 21 de mayo de 2018, anuló la venta de estas viviendas sociales a un fondo buitre en el año 2013, resolviendo de esta forma el caso de un inquilino que accedió en 2007 a un piso de protección oficial de este plan de viviendas. En conclusión, la Justicia de Madrid da un plazo de diez días al IVIMA para que “proceda a solicitar la anotación de la anulación de la venta en la inscripción de todas y cada una de las fincas registrales que integran las 32 promociones que fueron objeto de la venta anulada”.

El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, defendió este jueves la convalidación del Real Decreto-ley de medidas urgentes para hacer frente a la vulnerabilidad social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes que el Consejo de Ministros aprobó el pasado 22 de diciembre. Gracias al respaldo de la cámara al decreto, el ministro afirmó que el Ejecutivo podrá velar por el derecho a una vivienda digna y adecuada a todos los españoles, especialmente para aquellos que se encuentran en situaciones extremadamente vulnerables. A través de una serie objetivos el Gobierno prevé realizar una estrategia pública que se ajuste a la situación de vulnerabilidad derivada de la pandemia y que avale una relación equitativa entre los arrendatarios y arrendadores. Por otro lado, esta medida incluye algunas novedades ligadas a la protección de aquellos que se encuentran en situación de desahucios. De manera excepcional y novedosa mientras dure el estado de alarma, los procedimientos de desahucios podrán ser suspendidos, siempre que se presente un comunicado ante el Juzgado en un plazo máximo de 10 días. Por otro lado, el Gobierno ya se encuentra trabajando en otras soluciones que garanticen la eficacia del plan después del estado de alarma, como la elaboración de la primera Ley democrática por el derecho a la Vivienda o el incremento de la inversión en materia de vivienda – 2.250 millones de euros-. Los servicios de transporte público también podrán verse beneficiados por la convalidación del Real Decreto-ley de estas medidas, pues Ábalos ha garantizado la continuidad del requilibrio económico de los contratos de los servicios públicos de transporte interurbano de autobús de competencia estatal. Este requilibrio se llevará a cabo desde la finalización del estado de alarma hasta el 30 de junio de 2021.

Paralelamente a esta rueda de prensa tras el Consejo de Ministros, Iglesias no ha podido resistir la tentación de sacar un vídeo atribuyéndose la "paternidad del decreto antidesahucios", algo que compete a Vivienda y que como ha explicado desenfadamente Calvo, los Decretos los elabora el Gobierno, no las personas.

El Consejo de Ministros ha aprobado este martes un Real Decreto que contiene medidas de protección para familias vulnerables y que prorroga la prohibición de proceder a desahucios y de cortes de suministros básicos hasta el final del estado de alarma, el 9 de mayo. También la vicepresidenta primera del Gobierno, Carmen Calvo, ha anunciado una serie de medidas para poner en marcha los Fondos de Reconstrucción Europeos. El titular de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, cuyo ministerio ha sacado adelante la medida, ha detallado que es un “Real Decreto extraordinario para un momento de excepcional dificultad, que pretende preservar el derecho constitucional a la vivienda y proteger a las personas y familias vulnerables, pero también proteger los derechos de terceros, como son los arrendadores”. Por su parte, la ministra portavoz, María Jesús Montero, ante la pregunta por la actitud infantil de Iglesias, le ha quitado hierro al asunto y ha expresado: "El Gobierno está en la política de las cosas -que le importan a la gente- y no en las cosas de la política".

El ministro de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, considera que la transformación de la movilidad y la vivienda son las principales claves para la recuperación del país. A causa de la crisis del coronavirus, el Gobierno apuesta por un plan de renovación urbana para impulsar el empleo y la economía. Para garantizar el éxito de las medidas planteadas, el Ministerio contará con la colaboración de Renfe para renovar el 50% de los parques de trenes dedicados al sector servicios. Ábalos hace un llamamiento a la cooperación política para afianzar la estabilidad del país.

La Comunidad de Madrid sufrió un varapalo judicial cuando el Supremo anuló la venta de más de 3.000 viviendas sociales a un fondo buitre, durante el mandato de Ana Botella como alcaldesa de Madrid. Ahora, los socialistas piden a la Comunidad que se ejecute la sentencia que revierte la venta y ha registrado una Proposición No de Ley en la que reclama el cumplimiento inmediato de la sentencia, la extensión a todas las viviendas afectadas y la creación de una Oficina para los Afectados en los que se canalicen los trámites y reclamaciones.

El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, explicó en la Comisión parlamentaria de la cámara baja que todas las decisiones de su ministerio van encaminadas a “frenar la movilidad de viajeros, garantizar el abastecimiento y dar cobertura social a los más perjudicados”. Ahora se estudian medidas para el plan de desescalada como horarios escalonados, teletrabajo y control de acceso a las estaciones que tienen por objeto recuperar la actividad y al mismo tiempo proteger la salud de los trabajadores. El ministro volvió a pedir a todas las fuerzas políticas “elevar la mirada, superar la cultura de la confrontación para garantizar la victoria de nuestro país contra la pandemia”.

La crisis originada por la pandemia del coronavirus tendrá grandes consecuencias en el campo económico, y el mercado de la vivienda será uno de los más afectados. El aumento de la oferta y la caída de la demanda puede provocar una gran caída en los precios, lo que supondría un vuelco en el sector.

Por otro lado , Jose Luís Ábalos ha contestado a la oposición que podría ser viable una fórmula similar a la de los Pactos de la Moncloa para que se sientan implicados. "La unidad y el compromiso fortalecen" ha dicho el ministro a RNE donde ha anunciado que Pedro Sánchez se pondrá en contacto con los lideres de los grupos políticos.

El ministro ha afirmado que la finalidad de las medidas de su departamento van encaminadas a brindar protección a los inquilinos en situación de vulnerabilidad. Anuncia un acuerdo con el ICO para poner en marcha créditos blandos y adelanta que se está transportando material sanitario a distintos puntos de España. La llegada de aviones con material sanitario se ha acelerado en los últimos días.

Tal y como se preveía, la Sala Tercera del Tribunal Supremo ha desestimado el intento de frenar el auto del Alto Tribunal del pasado mes de noviembre, en el que se anulaba la venta de 2.935 viviendas de protección oficial (VPO) al fondo Goldman Sachs - Azora en el año 2013. Esto supone el mayor varapalo judicial para el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso en lo que va de legislatura, sin contar con el hecho de que podría crear jurisprudencia y desenterrar la venta de 1.860 viviendas sociales a Blackstone por parte del Consistorio madrileño cuando ostentaba el poder Ana Botella.

Tras la entrada en vigor de la Ley de Crédito Inmobiliario, las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 43% interanual en diciembre

La firma de hipotécas sobre viviendas aumentó un 2,7% en 2019 respecto al año anterior, hasta sumar 357.720, su cifra más alta desde 2011

El Plan VIVE de la Comunidad de Madrid permitirá construir 1.352 viviendas de alquiler asequible para, entre otros, menores de 35, mayores de 65 años o familias numerosas. La Alcaldesa mostoleña, Noelia Posse, ha puesto también sobre la mesa la necesidad de avances en el Plan de Inversiones Regional

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde este jueves 20 al nuevo reglamento de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), lo que agiliza la adjudicación en régimen de alquiler de sus inmuebles. Se ha abierto un período de información pública de un mes, antes de que el nuevo texto llegue a ser ratificado por el pleno municipal y entre en vigor. El cambio más importante permitirá adjudicar pisos vacíos sin necesidad de tener que esperar a que finalice la última convocatoria en curso.

El Consejo de Ministros y Ministras en su reunión de este martes ha anunciado los nombramientos de David Lucas, María José Rallo, Javier Martín y Angélica Martínez.

El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos inauguró este miércoles en Valencia en “II Encuentro Transversal Observatorio 2030” que organiza el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España. En este importante foro, el dirigente socialista señaló que uno de los objetivos del Ejecutivo de Pedro Sánchez es “favorecer el derecho efectivo a una vivienda digna y atajar los problemas del alquiler”-